10 Schritte zum Traum Eigenheim
Rufen Sie uns an !
1. Sie nehmen aufgrund eines Angebotes oder zur allgemeinen Anfrage Kontakt zu uns auf.
2. Beim ersten Telefonat werden wir Sie zu Ihren Immobilienwünschen bzw. Anforderungen befragen. Dies ist notwendig um Sie bzw. Ihre Beweggründe verstehen zu können.
3. Bei einem ersten persönlichen Termin, in unserem Büro, bei Ihnen Zuhause oder bei der ersten Besichtigung haben wir die Möglichkeit uns besser kennenzulernen und Ihre Anforderungen an Ihr neues Zuhause weiter zu konkretisieren.
4. Nach dem ersten Gespräch werden wir Ihnen einige infragekommende Immobilien heraussuchen und anbieten und ggfls. Besichtigungen vereinbaren.
Übrigens: Die in unserem offiziellen Angebot präsentierten Immobilien sind meist nur ein Teil der gesamten Auswahl. Es gibt viele Angebote die nur "intern" angeboten werden. Die Gründe können sein, dass der Verkäufer keine öffentliche Vermarktung will. Von manchen Immobilieneigentümern wissen wir auch, dass er verkaufen würde, wenn ein Interessent kommt. Dieser bietet aber seine Immobilie nicht offiziell an. Durch eine Kontaktaufnahme zu uns können Sie von diesen "Insider-Immobilien" profitieren.
5. Der exklusive Immobilien-Suchservice: Sie haben wenig Zeit zur Immobiliensuche oder möchten nicht stundenlang mit Besichtigungen von grundsätzlich falschen Objekten verbringen ? Dann ist dieser Service für Sie interessant. Neben einer normalen Suche im eigenen Bestand werden wir im Immobilien-Suchservicedarüber hinaus aktiv. Es werden für Sie neben den sog. Insider Immobilien auch Angebote der Maklerkollegen und sonstige auch private Angebote gesammelt, vorab von uns besichtigt, eingewertet, und nach Ihren Kriterien sortiert und vorgelegt. Bei näheren Interesse werden wir für Sie eine zeitlich optimierte Besichtigungstour organisieren. Rufen Sie uns an um die Bedingungen dieses Services zu besprechen.
6. Wenn Sie eine interessante Immobilie gefunden haben, werden wir für Sie alle notwendigen Fragen zu klären versuchen. Sollten Sie einen Sachverständigenrat (Handwerker, Techniker etc.) benötigen, so werden wir Ihnen diesen organisieren, wenn Sie dies wünschen. Eventuell notwendige Um- und Anbauten oder Renovierungen können wir für Sie abklären lassen.
7. Es ist soweit: Ihr Traumobjekt ist gefunden. Nachdem eine grundsätzliche Finanzierungsmöglichkeit (bei der wir Ihnen auch behilflich sein können) geklärt ist, werden wir für Sie die Verhandlungen mit dem Eigentümer führen. Inhalt der Verhandlungen kann sein, die Preisgestaltung, Übergabebedingungen oder sonstige Regelungen etc.
8. Nach einer Einigung werden wir für Sie den notariellen Kauvertrag mit den wesentlichen Einigungspunkten aufsetzen lassen. Den Entwurf werden wir mit Ihnen und dem Interessenten besprechen und wenn möglich erläutern.
9. Auch beim nachfolgend vereinbarten Notartermin werden wir Ihnen persönlich beiseite stehen und bei der Protokollierung eventuell auftretende Schwierigkeiten schlichten bzw. lösen.
10. Auch nach Vertragsabschluss sind wir für Sie für Fragen etc. da. Wenn vereinbart, dann führen wir für Sie Übergabe durch. Erfolg !
Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden und erworben.
Erfolg !
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